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【安全優れた耐久性】小型犬 バッグのサイズは38cm*14cm*23cmで、4キロ以下の猫・小型犬及び他の小動物の利用をおすすめします。バッグの表側は300D舞竜生地で細工され、清潔及びお手入れに便利です。内側は210Dオックスフォードで作られ、良い通気性と防水性を実現できます。両側の間には厚さが1.8cmに達するスポンジを採用sい、もっと柔らかくて使い心地が良いです。上部にあるファスナーにはベルトが付いて、ペットちゃんがファスナーを開けて脱出することを防げます。
【優れた通気性】ペット用ショルダーバッグは正面と上部が改良された通気性の良いPVC+ポリエステルメッシュ設計を採用し、通気性が良くて丈夫さもしっかりします。お出かけの時、ペットちゃんに暖かい日差しを浴びるだけでなく、新鮮な空気も楽しめ、好奇心をも満足させます。随時にペットちゃんの様子を見守ります。上部のメッシュは巻き上げられるだけでなく固定もできるし、ペットちゃんの出入りにとても便利です。
【通気性の良い肩ベルト】広くて分厚い8cmメッシュ肩ベルトを採用し、肩への接触部分を増やすことで身体の負担を軽減します。そして、肩ベルト内部にはスポンジ素材を採用し、柔らかくて使い心地が良いです。また通気性の良いメッシュで蒸れにくいです。モもっと寛い+もっと厚いで効果的に肩への負担を軽減します。重さのあるボタンはペット用バッグが使用中に開いて落下することを防止できます。ご身長に合わせてベルトの一番相応しい長さを調節できます。
【取り外す可能清潔しやすいマット】リュックの底部には取り外せるカシミヤパッドがあり、ソフトなスポンジも付いています。マットは2つのゴム紐で固定され、中のPVC板は支えとして使えます。ですので、このペットキャリーはペットの重量で変形しないです。マットはご都合に合わせて取り外して清潔できるので、良好な衛生を保てます。
【おしゃれな5つの収納ポケット+調節可能な脱出防止ベルト】猫のだっこバッグの正面には2つの収納ポケットがあり、一つはファスナー付きで、キーホルダーや財布などの貴重な物品を収納できます。両側には2つポケットがあります。また一つのポケットは肩ベルトにあるので、財布、スマホやホルダーなどを個人用品を入れる可能です。猫・小型犬用 キャリーバックの底部には長さを調節できる脱出防止用の引き紐が付いて、アウトドアでもペットちゃんが自分で逃げ出すことによる事故の発生を防ぎます。

通気性抜群 スリング バッグ
4キロ以下の猫・小型犬及び他の小動物の利用をおすすめします.
猫・小型犬用 キャリーバック;男女兼用.

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提携企業

プロパティアクセスは国内・国外不動産の双方に精通しています

不安が尽きない海外不動産取引を透明性と専門性をもってアドバイスをするために正しい情報配信、質の高いコンサルティング、売却までの戦略実行を行います

日本人が海外不動産を通じて豊かになれるようサポートします

サービスを2分でご紹介

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【セブ/ランカウイ】魅惑のリゾート案件をご紹介【自己利用可】
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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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