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テンスター ヘナ カラートリートメント ダークブラウン 250g
ブランド:テンスター
販売・製造元:三宝商事

使うたびに少しずつ色合いを与え、白髪を目立たなくするヘナトリートメントです。
ヘナエキスが髪のダメージをケアし、しっとりとなめらかな髪に。
加水分解ケラチンが、髪にコシを与え、ふんわりボリュームアップ。
白髪とダメージを同時にケアできます。
シリコン不使用。
無香料。
カラーはダークブラウン。



使用方法
●シャンプー後、髪の水気をよく切り、適量をクシや手で髪全体によくなじませます。
*手に色が残っても石けんで洗えば落ちますが、爪の間はやや落ちにくいので、クシをお使いになることをオススメします。
*頭皮にはすりこまないでください。
●5分くらいおいてから、よくすすぎます。
*すすぎが不十分だと、雨や汗で色落ちすることがあります。
●シャンプーは、髪のカラーリング環境を整える「ヘナ アミノシャンプー」をお使いになるとより効果的に着色ができます。
着色効果は元の髪の色、髪質により異なります。
黒髪、濃い色の髪を明るい色にすることはできません。

ご注意
●頭皮に異常があるとき、または異常があらわれたときはご使用をおやめください。
●目に入らないようにご注意ください。もし入った場合は、すぐに水かぬるま湯で洗い流してください。
●ご使用後、育毛料・トニックなどを多量に使用すると色落ちすることがあります。
●手などに色が残った場合は、すぐに石けんで洗ってください。
●浴室の床や壁についた場合は、すぐに洗い流してください。万一落ちないときは市販の漂白剤を使用してください。

使用方法をよくお読みの上お使いください。
●乳幼児の手の届かないところに保管してください。

配合成分
水、ミリスチルアルコール、ジメチルステアラミン、ベヘニルアルコール、ヘンナエキス、加水分解ケラチン(羊由来)、シア脂、ミリスチン酸、ヘキシルデカノール、アジピン酸ジイソブチル、PG、4-ヒドロキシプロピルアミノ-3、ニトロフェノール、乳酸、ココイルアルギニンエチルPCA、フェノキシエタノール、HC黄4、HC青2、塩基性青99

日用品/ヘアケア/ヘナ/ヘナトリートメント

JANコード: 4901646140524
商品番号: 101-62703

( 三宝商事 テンスター カラートリートメント トリートメント 白髪染め 髪染 )



1cs:48


区分:化粧品
原産国:日本

発売元、製造元、輸入元又は販売元:三宝商事


広告文責:アットライフ株式会社
TEL 050-3196-1510
※商品パッケージは変更の場合あり。
メーカー欠品または完売の際、キャンセルをお願いすることがあります。ご了承ください。

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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